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Vente maison 395 000 €
115 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Montmorency (95160)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 435 €/m²
Valerie Flamant - iad

Valerie Flamant - iad

87 avis
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Description

iad France - Valerie Flamant (06 50 81 94 94) vous propose : A découvrir au plus vite sur le haut de Montmorency .
Cette maison de charme et atypique , sur une parcelle de 213 m2 .
RDC : Entrée , une pièce donnant sur la terrasse plein sud sans vis à vis, chaufferie , garage et placard.
1 er étage salon et salle à manger avec cheminée donnant sur un balcon, cuisine , une chambre avec placard , salle de bain et WC.
2 ème étage 3 chambres dont une avec WC et point d'eau et placard dont une vue sur Paris .
Une Cave de 12 m2 vient compléter cette maison.
Diagnostic assainissement conforme .
Pompe à chaleur neuve et isolation intérieure récente .
Proche de toutes commodités : Crèches , écoles , collège , transports , commerces et forets.
Une visite s'impose coup de coeur assuré.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Flamant EI (ID 16312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 814900148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1541193 - Réf Superimmo : ANVXWBFTD
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 3 435 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 213 m²Année de construction : 1965
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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