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Vente maison 117 700 €
115 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Montpezat-sous-Bauzon (07560)
115 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Montpezat-sous-Bauzon (07560)
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- 1 023 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN VENTE UNIQUEMENT A L’AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France -
Très jolie maison de village du XVIIIe siècle, en pierre avec beaucoup de cachet et d’Histoire.
Les ouvertures et les pierres de taille sont restées inchangées et témoignent de l'authenticité de ce bien.
Au cœur du village de Montpezat-sous-Bauzon, cette maison est à deux pas des commerces et des écoles. Elle ne possède pas de place attitrée pour la voiture mais un parking se trouve juste à proximité.
La maison propose trois niveaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez un logement avec un grand salon séjour et une salle d’eau mais la hauteur sous plafond est inférieure à 2,2 mètres, elle ne peut donc pas compter dans la surface habitable officielle.
Au premier étage, vous trouverez un deuxième appartement indépendant avec un grand séjour, cuisine, et une chambre. Des escaliers vous mèneront au deuxième étage avec 2 chambres, un bureau et une salle de bain.
La maison possède une cheminée au premier étage et des convecteurs électriques dans les autres pièces. Les menuiseries sont en double vitrage, et la maison est raccordée au tout à l’égout de la commune.
C’est une maison idéale pour les personnes qui recherchent un bien atypique, cosy et plein de charme !
Une belle opportunité pour votre prochaine résidence principale ou secondaire, un prix de 117.700 € à visiter avec Eva BENOIT, votre Conseillère en Immobilier C.I.F.
Honoraires charge acquéreur.
Cette annonce vous est proposée par Eva BENOIT - EI - NoRSAC: 901 873 257, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 22/11/2024 -
Réf. agence : 18245 - Réf Superimmo : ANVXX9UAD
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| Prix de vente : 117 700 € | Prix au m² : 1 023 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 7 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/bareme-eva-benoit.pdf
| 115 m² - 6 pièces - 3 chambres | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Année de construction : 1790 | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 220 € / an
Maximum :
3 040 € / an
Diagnostics réalisés le 25/06/2024.
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Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
04 66 53 33 72
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