Vente maison 435 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montrabé (31850)

Exclusivité Montrabe .
Vous recherchez une maison idéalement située sur Montrabe , proche des écoles et des transports , sans nuisance sonore . Construite en 1992 elle a été parfaitement entretenue par ses uniques propriétaires . Belle pièce de vie lumineuse avec ses grandes baies vitrées ouvrant sur une piscine . Une cuisine séparée et donnant sur la terrasse couverte pour de belles soirées . Trois chambres avec placards , une salle de bain et toilette séparée complètent l 'ensemble .
Stationnement facilité avec deux places extérieures et aussi un garage fermé de 37m².
Emplacement idéal dans le centre ville , gare à deux minutes à pied mais sans aucune nuisance .
Référence agence : 105

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Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 3 783 € / m²
Taxe foncière : 1 634 €

Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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ORPI MONTRABE CAPITOUL IMMOBILIER

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