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Description

Située au calme absolu proche MORESTEL et des AVENIERES, idéal pour acquéreurs exigeants, cette villa T5 de plain-pied de 115 m², hors lotissement, offre une excellente performance énergétique classée A et bénéficie de belles prestations. Vous serez séduits par son grand séjour lumineux de 38m², idéal pour vos moments de détente et de convivialité. La maison comprend également une entrée, 4 chambres confortables, une cuisine américaine entièrement équipée, et une salle de bains moderne avec douche italienne et baignoire.. Le terrain sans vis à vis d'environ 1 100 m² est parfaitement aménagé avec une belle pelouse et une grande terrasse avec tonnelle. Pour vos véhicules, un double garage d'une surface de 46m2 et 5 places de parking sont à votre disposition. Construite en 2023, cette maison en parfait état général vous garantit confort et tranquillité avec ses fenêtres double vitrage oscillo-battant. (1.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/06/2024 - maj le 04/09/2024 - Réf. agence : 374 - Réf Superimmo : ANVXW2NA1
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 130 € / m²

Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312904.pdf

115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²Plain-pied
2 garages - 5 parkingsTerrasse
Année de construction : 2023Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 38 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
50 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 610 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2022.

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Historique des prix
12 juillet 2024

Baisse de 3,5%

360 000 €
18 juin 2024
373 000 €
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