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19

Vente maison 190 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mouettes (27220)

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  • 1 652 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée
Harrang Aurélie - DR HOUSE IMMO

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Description

La gare, située à 16 minutes, permet de rejoindre Paris Saint-Lazare. À 85 km de Paris, le bien se trouve à proximité de petites villes offrant divers commerces. Le village dispose également d'une école.
Une fois passée la porte, vous découvrirez une vaste entrée qui s’ouvre sur le salon, doté d’un insert et de deux fenêtres apportant une belle luminosité.
L’entrée donne également accès à la salle à manger, elle-même équipée d’un insert, menant à la cuisine aménagée et équipée.
Vous trouverez également au rez-de-chaussée un cabinet de toilette, une salle de douche ainsi qu’une buanderie.
À l’étage, le palier dessert une première chambre puis deux chambres en enfilade. Un espace supplémentaire à ce niveau, nécessitant des travaux, pourra être aménagé selon vos envies.
L'extérieur offre de nombreux atouts, à commencer par un jardin arboré de 1 688 m², agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Vous y trouverez également une cave, une dépendance équipée d'un insert de 18m², ainsi qu'une autre dépendance nécessitant des travaux pour être aménagée à votre convenance d'environ 45m². Un abri de jardin d'un peu plus de 23m² vient compléter cet ensemble.
Il est possibilité de stationner des véhicules dans l'allée.
La maison possède un assainissement individuel conforme aux normes.
Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.
La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
En savoir plus sur le site SQUARIMO Ce bien vous est présenté par Aurélie Harrang, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 78902DHI2899 - Réf Superimmo : ANVXWSGNS
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 1 652 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/378.pdf

115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 698 m²Cave
1 terrasseAnnée de construction : 1949
Cuisine séparée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2023.

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