Vente maison 269 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mouvaux (59420)

Superbe maison de caractère avec jardin
NOUVEAUTE!
A deux pas du Tramway "Ma Campagne" et à la lisière de Mouvaux, Magnifique maison de caractère avec jardin, au sein d'un quartier calme et familial.
Hall d'entrée, Superbe pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, une cuisine équipée semi-ouverte, le tout donnant sur un jardin cosy, exposé Sud-Ouest et sans aucun vis-à-vis.
Aux étages, les paliers desservent 4 chambres spacieuses avec rangements.
Une salle de bain en rez-de-chaussée.
Cave de stockage. Dépendance.
" Exclusivité! Prox Tram! Superbe maison coup de cœur à découvrir sans tarder!"
PRIX FAI: 269 000€
DELPHINE IMMO
0695082947
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024
Consommation énergétique : 226 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 48 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2310 € par an.(Abonnements compris.)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 3.4 % à la charge de l'acquéreur.

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Prix de vente : 269 000 €

Prix au m² : 2 339 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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DELPHINE IMMO

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