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Description

Le printemps est là !!!
L'agence ORPI vous présente cette maison construite en 2007, parfaite pour votre famille.
Située à MOZAC à proximité de la crèche, de l'école, des commerces, des transports en commun.... elle offre un cadre de vie idéal.
Munie d'une cuisine spacieux et entièrement équipée, un beau séjour de près de 40m² avec l'espace véranda qui est un bel apport de lumière.
Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau.
Et un point appréciable quand on a une famille, c'est le nombre de toilette soit 2.
Très bien conçu, vous profiterez d'un jardin clos pour la sécurité de vos enfants, de la terrasse ensoleilléepermettant d'apprécier vos soirées d'été.
Et n'oublions pas, le stationnement de votre voiture a l'abri dans le garage.
Cette maison est proposée à 285 000 EUR.
Contactez-nous pour la découvrir !
Référence agence : 395
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Publiée le 22/03/2025 - Réf. agence : 9K4F-FR0-UNR - Réf Superimmo : ANVXY5BY9
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 2 478 € / m²
Taxe foncière : 1 417 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,75% TTC - 7 627,74 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 277 372,26 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4803/bareme.pdf

Disponible immédiatement115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 217 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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