Vente maison 347 360 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mussig (67600)

Stéphane Plaza Immobilier Strasbourg a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison d'une superficie de 115 m². Opportunité à saisir sur la commune de Mussig, dans un emplacement idéal, à proximité de SELESTAT et MARCKOLSHEIM. Cette maison atypique, entièrement rénovée il y a un an avec des matériaux de qualité, se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine équipée et salle à manger, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous y trouverez également trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les atouts de cette maison : - DPE : B - Superficie généreuse - Qualité des matériaux - Grand espace de vie lumineux - Jardin - Dressing dans la chambre - pompe à chaleur air/eau (possibilité de réguler par pièce) - ballon d'eau chaude thermodynamique connectée Wifi - dépendance 7 m² - puit/pompe - 4 parkings - isolation extérieure et comble - fenêtre double vitrage PVC avec volets roulants électriques - possibilité de mettre un poêle à bois ou à granules dans le salon - pas de vis à vis (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Furkan Gozuacik (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 467 492 - Strasbourg.

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Prix de vente : 347 360 €	Prix au m² : 3 021 € / m²
Taxe foncière : 339 €

Consommation d'énergie

Consommation 83 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER STRASBOURG NORD

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