Vente maison 349 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nancy (54000)

Nouveauté à Nancy secteur Grand-Verger / Bassompierre Quartier calme et prisé de la Métropole, à seulement 10 mins à pied de la gare et du centre ville. Découvrez cette maison de ville typique 1900 ayant conservé son cachet d'origine avec ses parquets, moulures, cheminées et belles hauteurs sous -plafond, le tout modernisé par un architecte d'intérieur pour optimiser au mieux les espaces. On découvre au rez-de-chaussée, une cuisine dinatoire, une salle à manger, un wc, et un salon séjour ouvert sur l'extérieur. Au premier étage, deux chambres et une première salle de bain/ douche et un wc. Au second étage, une chambre , un bureau et une salle d'eau, avec en plus un espace grenier. Au sous-sol de la maison, buanderie, chaufferie et pièce supplémentaire pour stocker. Chauffage au gaz, installation en bon état, toiture zinguerie révisée. Proche des commerces, écoles, autoroutes METZ-PARIS-STRASBOURG. Stationnement dans la rue (abonnement ville de Nancy). Contact exclusif Anabelle ETIENNE : 06 99 76 57 48 .

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Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 3 035 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/03/2023.

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ANATOLE FRANCE IMMOBILIER

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