Ghislaine TORCHET - iad

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Description

iad France - Ghislaine Torchet (06 17 92 14 14) vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle vivable de Plain-Pied - Nanteuil-le-Haudouin
Découvrez cette charmante maison traditionnelle rénovée avec goût, offrant un espace de vie paisible et confortable dans la charmante commune de Nanteuil-le-Haudouin. Située dans un quartier calme, cette maison vivable de plain-pied vous séduira par son caractère et ses prestations de qualité.
D'une surface habitable de 115m², cette maison traditionnelle propose une disposition fonctionnelle . Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une belle exposition Est-Ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine équipée, bien agencée, saura ravir les amateurs de gastronomie.
Le bien est doté de 3 chambres pouvant être aménagées selon vos besoins. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent l'espace nuit.
À l'extérieur, un jardin entourant la maison vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Parking privatif disponible pour vos véhicules et facilité de stationnement dans la rue.
Située à proximité des commodités et des transports en commun, cette maison est idéalement localisée pour une vie pratique au quotidien.
Cette propriété est idéale pour les personnes à la recherche de tranquillité et de confort, dans un cadre chaleureux et convivial.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison traditionnelle rénovée à Nanteuil-le-Haudouin.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ghislaine Torchet EI (ID 9211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 790846729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/11/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1636800 - Réf Superimmo : ANVXX42JI
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Caractérisques
Prix de vente : 258 000 €Prix au m² : 2 243 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 472 m²Terrasse
Année de construction : 1949Climatisation
Cuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2022.

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