Vente maison 530 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Narbonne (11100)

iad France - Tiffanie Mériaux (06 37 88 43 65) vous propose : Magnifique maison récente d'architecte .
Nichée sur les hauts de Narbonne .
Ce bien saura vous ravir par ses volumes, sa luminosité, son emplacement et sa belle vue dégagée .
Il se compose d'une pièce à vivre d'environ 54 m² avec sa cuisine équipée, cellier et wc séparée .
A l'étage une salle de bain , un wc , deux chambre avec placards et une suite parentale avec salle d'eau et dressing .
Prestations haut de gamme !
Climatisation réversible , gainable, chauffe-eau thermodynamique .
Le tout sur un terrain de 405 m², une piscine , de belles terrasses ainsi qu'un spacieux garage de 25m²
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 138. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiffanie Mériaux EI (ID 84268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 932962715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 39 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	138 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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TIFFANIE MÉRIAUX - IAD

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