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Description

Proche de toutes les commoditées, cette villa moderne de 115m2 habitables se situe sur un terrain de 248m2.
Conforme à la norme RT2020, elle offre des prestations de qualité avec une cuisine entiérement équipée ouverte sur un salon/séjour très lumineux.
Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, un WC séparé , ainsi que 3 chambres et une seconde salle de bain à l'étage.
Un garage, 2 places de parking extérieur, une terrasse complète ce bien.
Elle est équipée d'un mode de chauffage d'une climatisation gainable réversible, d'un système d'alarme. Elle est sous Garantie Décennale et Garantie Dommage Ouvrage.
Parfait équilibre entre confort moderne et fonctionnalité.
Contacter Sandrine MARTY - Réseau Expertimo - Mandataire Indépendant - NoRSAC 444 045 801 00040 à Narbonne - Site internet
Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 444045801, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Publiée le 19/03/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 85027 - Réf Superimmo : ANVXY42WO
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 024 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115,4 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 248 m²1 Garage
Année de construction : 2023Séjour de 30 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
43 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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Historique des prix
21 mai 2025

Baisse de 5,7%

349 000 €
19 mars 2025
370 000 €
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