Vente maison 225 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nesploy (45270)

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1 957 €/m²
Terrasse

Franck KERBEL - SAFTI

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Description

Située à Nesploy (45270), cette maison de 115 m² s'inscrit dans un cadre champêtre offrant calme et sérénité. Proche de la nature, elle est idéale pour les amoureux de paysages verdoyants. Les commodités ne sont cependant pas loin, garantissant un bon équilibre entre tranquillité et praticité au quotidien.
La propriété s'étend sur un terrain de 15170 m², avec une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Un garage et plusieurs places de parking extérieures sont disponibles.
À l'intérieur, la maison offre 4 chambres et 6 pièces au total. La cuisine est aménagée et une cheminée dans le séjour offre chaleur et convivialité. Le prix indiqué est négociable du fait des travaux à réaliser (fissures faisant l'objet d'une expertise et amélioration des performances énergétiques).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck KERBEL, Tél. : 07 83 89 66 16, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 792 864 621 - SAFTI – KERBEL Franck, Conseiller indépendant

Publiée le 25/09/2024 - Réf. agence : 1157966 - Réf Superimmo : ANVXWRUPI

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 957 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 15 170 m²	Terrasse
Année de construction : 1975	Séjour de 40 m²
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

462 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

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