Vente maison 360 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Neuilly-sur-Marne (93330)

iad France - Davy Da Silva (06 63 29 48 64) vous propose : Venez découvrir dans le quartier prisé et recherché des 24 Arpents à Neuilly sur Marne, proche de toutes commodités: écoles, commerces, transports ( RER A à 15 minutes à pieds environ ), belle maison de construction traditionnelle des années 1987 de 115 m2 habitable et 130 m2 au sol environ, sur une belle parcelle de terrain. Elle est composé d'une entrée donnant sur un très grand et lumineux salon / salle à manger avec cheminée ouverte, le tout avec accès direct sur une terrasse de 20 m2 environ. Ensuite nous avons un dégagement desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et également sur la terrasse, une chambre, une salle de bain et un WC. Au premier étage, un très grand palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC, et un coin dressing. Possibilité de faire une quatrième chambre ou un bureau sur le palier. De plus la maison est édifiée sur un sous-sol total d'environ 70 m2, composé d'un grand garage avec porte motorisée, d'un coin atelier, de nombreux rangements, et d'un accès au jardin se situant à l'arrière de la maison. A cela s'ajoute un beau et grand jardin arborés sans vis à vis et exposé sud/ouest. Beaux potentiel d'aménagement, maison avec de grand volumes, pièces traversantes avec beaucoup de luminosité. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.
Ce bien correspond à toutes vos attentes, alors n'hésitez plus et contactez moi au plus vite pour une visite !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Davy Da Silva EI (ID 19420), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 907432553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 360 000 €

Prix au m² : 3 130 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2023.

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DAVY DA SILVA - IAD

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