Vente maison 229 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Neuville-en-Ferrain (59960)

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1 991 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage granulés (poêle)

Julien VANDENBROUCKE - Capifrance

82 avis

06 46 14 50 67 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A proximité du centre ville de Neuville en Ferrain
Maison des années 30' entièrement rénovée avec goût
Séjour parqueté de 26 m² avec poêle à granulés
Cuisine équipée familiale et lumineuse
Bureau indépendant de 8 m² en rez-de-chaussée
Au 1er étage, 3 chambres de 10 - 11 et 13 m² et salle de bain
Au second, chambre mansardée d'environs 12 m² (25 m² au sol)
Jolie terrasse au calme de 15 m²
Les + : DV avec persiennes partout - Porte alu - Electricité refaite et toiture neuve !
Venez découvrir cette maison pleine de charme...
BIEN RARE SUR LA COMMUNE.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 887 322 - Greffe de LILLE) Julien VANDENBROUCKE Entrepreneur Individuel 06 46 14 50 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840858)

Publiée le 09/01/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : 340938848719 - Réf Superimmo : ANVXUGFOY

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 1 991 € / m²
Taxe foncière : 800 €

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 92 m²
3 niveaux	Orientation : Est / Ouest
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1920	Chauffage granulés (poêle)
Cuisine équipée	Séjour de 26 m²
1 salle de bain	1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 163 € / an

Maximum : 2 927 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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Historique des prix

22 mai 2024

Baisse de 6,5%

229 000 €

9 janvier 2024

245 000 €

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