Vente maison 499 200 €

115 m²

7 pièces 7 p

Nice (06000)

NICE - Villa individuelle
Villa individuelle sous monastère de cimiez.
Composée de 2 appartements indépendants bénéficiant chacun d’une vaste terrasse.
— l’appartement du haut de 3 pièces 72 m2 à rénover est occupé par une dame âgée de 85 ans,
— l’appartement du bas de 2 pièces et 44 m2 est libre d’occupation et à rénover.
Le terrain est composé de 5 grandes planches pour potager et verger avec une grande citerne de récupération des eaux de pluie maçonnée et située sous terrasse.
Cèdre agrumes palmier Olivier avocatier plaqueminier avec cabanons.
Exposition sud est

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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