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Vente maison 460 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Nice (06100)

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  • 4 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 9 m²
  • Chauffage individuel électrique
Julien TOSI - eXp France

Julien TOSI - eXp France

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Description

06110 Nice - Maison de 125m² - 5 pièces - 4 chambres - Jardin - Calme - Garage - Nice Gorbella (Cessole)
Je vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne
dans un quartier pavillonnaire recherché de Nice, sur 2 niveaux.
La maison d'une superficie de 115 m2 carrez se compose au rez-de-jardin d'une entrée avec espace de rangement, deux chambres dont une donnant sur son JARDIN d'environ 150m², une salle d'eau, WC indépendant et garage avec buanderie.
A l'étage, 2 chambres, un salon, cuisine indépendante avec balcon, salle d'eau et WC indépendant.
Une rénovation saura mettre en valeur cette maison.
A proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Contactez moi vite par téléphone. 433,962.26 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2502€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/11/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 85418201 - Réf Superimmo : ANVXX4UWM
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 26 037,74 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 433 962,26 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

115 m² - 5 pièces - 4 chambres2 niveaux
Orientation : Nord, Nord-Est, EstVue dégagée
GarageChauffage individuel électrique
ClimatisationCuisine de 9 m²
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202,8 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43,1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 502 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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Siren : 890710700
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