Superimmo
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Vente maison 172 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Nogent-le-Rotrou (28400)

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  • 1 496 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (mixte)
Anglicheau Sylvie - Dr House Immo

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Description

Pavillon situé dans un lotissement résidentiel et calme en ville comprenant au rez-de-chaussée : une entrée distribuant un séjour, une cuisine aménagée équipée, un couloir, des WC, une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux chambres. A l'étage : un dégagement distribue deux chambres, une salle d'eau ave WC et un grenier aménageable.
Le sous-sol est composé d'une buanderie chauffée, d'un garage, un cellier, d'une chaufferie et d'un atelier avec adoucisseur. Un grand balcon donne accès au jardin où se trouve un potager, une terrasse et un parking pour deux véhicules : ce dernier est arboré, paysager et clôturé. Aucun travaux à prévoir sur ce pavillon de 1970 qui bénéficie d'une bonne performance énergétique grâce à son isolation extérieure réalisée récemment. Commerces de proximité et pharmacie à 5 minutes à pied et grande surface à 5 minutes en voiture. Offre à saisir rapidement! PRIX NEGOCIABLE Ce bien vous est présenté par Sylvie Anglicheau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 09/09/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 77494DHI1921 - Réf Superimmo : ANVXWN8OU
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Caractérisques
Prix de vente : 172 000 €Prix au m² : 1 496 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 561 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
2 ParkingsCave
1 balcon1 terrasse
Année de construction : 1970Chauffage au gaz (mixte)
Cuisine séparée, équipée2 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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ANGLICHEAU SYLVIE - DR HOUSE IMMO

Siren : 267028613 - N° de carte professionnelle : 904165248
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