Vente maison 194 990 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nort-Leulinghem (62890)

COUP DE C?UR ASSURÉ ! Charmante longère rénovée à Nort-Leulinghem Cette belle longère de 115m² avec 3 chambres, cour et jardin, entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Située dans un environnement paisible à Nort-Leulinghem. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez l'espace de vie généreux comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace convivial et chaleureux. Une chambre avec accès direct sur l'extérieur, parfaite pour un bureau ou une chambre, complète ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine qui dessert deux chambres confortables. Le grenier aménageable offre une possibilité d'agrandissement de l'espace. Les atouts de cette maison : rénovations de qualité, chauffage économique, jardin clos, potentiel d'aménagement... Quelques travaux de finition sont à prévoir (escalier pour l'étage, tableau électrique à remettre aux normes). N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. ----- Prix : 194 990 euros HAI dont 5.40% (9 990 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 185 000 euros. Taxe foncière : 639.00 euros DPE : D - 231 kWh/m².anGES : B - 7 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 425963 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

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Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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