Vente maison 250 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Notre-Dame-de-Bondeville (76960)

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2 174 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)

Sylvain Delamare - iad

2 avis

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Description

iad France - Sylvain Delamare (06 58 72 35 12) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 115m² avec Garage indépendant à Notre-Dame-de-Bondeville.
Cette maison de 6 pièces sur 2 niveaux vous séduira par son charme et son confort. Bâtie dans les années 80, elle offre des espaces de vie agréables et surtout fonctionnels pour toute la famille. Une extension de qualité a été ajouté à la construction initiale et une petite véranda vous accueille dès l'entrée !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée (non équipée hors plaques et hotte), une grande chambre, une entrée et un wc séparé. L'ambiance chaleureuse est renforcée par la présence d'un poêle dans le salon, parfait pour les soirées d'hiver.
À l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 belles chambres et une grande salle de bains avec wc.
Côté extérieur pour profiter des beaux jours, deux terrasses et un jardin arboré. Un garage fermé vous est également proposé à l'entrée de la parcelle avec une cave en son sous-sol.
Idéalement située dans un quartier recherché secteur des Longs Vallons, vous serez proche des commodités. Ecole maternelle et primaire à proximité ainsi que les transports en commun (Gare SNCF, bus et ter) à environ 15 minutes à pieds.
Ne tardez pas à visiter ce bien exceptionnel à Notre-Dame-de-Bondeville, il ne restera pas longtemps sur le marché!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Delamare EI (ID 80754), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 982584351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1593500 - Réf Superimmo : ANVXWKZBS

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 2 174 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 423 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1980
Chauffage au gaz (radiateurs)	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 560 € / an

Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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SYLVAIN DELAMARE - IAD

Siren : 982584351

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