Annabelle PINSIVY - Noovimo

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Description

Votre conseillère en immobilier Annabelle Pinsivy NOOVIMO 06.71.22.09.69 vous invite à venir découvrir une jolie maison sur la commune de NOYAL-PONTIVY 56 à proximité des commerces et services ( Centre hospitalier, pharmacie, boulangerie, écoles...) 5 mn de PONTIVY.
Implantée sur une parcelle d'environ 1297 m2, cette maison lumineuse d'environ 115 m2, vous offre un cadre de vie agréable.
Le rez-de-chaussée surélevé vous offre une entrée, un wc, un séjour/salon ouvert sur la terrasse plein sud , une cuisine aménagée, deux belles chambres, une salle de bains,
A l'étage, un pallier dessert deux chambres, une salle d'eau avec wc, combles
Un sous-sol complet offrant garage, cave, buanderie, atelier
Les +++
Reliée à l'assainissement collectif
Proche des commodités
double vitrage
Portail automatique
Chaudière gaz de ville récente
Terrain entièrement clôturé jardin paysagé
Prix de vente 180 000 euros net vendeur, Honoraires NOOVIMO 7560 euros charge acquéreur, Prix d'acquisition 187 560 euros
Nos honoraires sont consultables sur 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Annabelle Pinsivy votre agent commercial NOOVIMO inscrit au RSAC de LORIENT no 897437 000 annonce rédigée et publiée par un agent Mandataire.
Cette annonce vous est proposée par PINSIVY Annabelle - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LORIENT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 24/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 171_APY-0022289 - Réf Superimmo : ANVXX0Q2A
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Caractérisques
Prix de vente : 187 560 €Prix au m² : 1 631 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 7 560 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 297 m²Garage
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2022.

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