Vente maison 260 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Noyon (60400)

iad France - Kévin Haut (06 13 55 69 94) vous propose : Maison rénovée de 115 m² à Noyon, située dans un secteur calme et recherché en retrait de rue. Entièrement rénovée en 2017, cette maison est idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité, sur une parcelle de 1 412 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée qui dessert un double séjour lumineux avec une cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’un accès direct au garage isolé de 20 m².
À l’étage, un palier mène à trois chambres, toutes équipées de dressings, dont une avec un grand dressing, une salle de bain et un WC séparé.
Le séjour s’ouvre sur une terrasse en bois surélevée avec piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin est situé au fond du terrain pour plus de rangement.
Le chauffage est assuré par un poêle à pellets avec appoint électrique. La rénovation de 2017 a inclus les fenêtres, volets roulants électriques à énergie solaire, isolation, garantissant un excellent DPE.
Cette maison n’attend plus que vous !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Haut EI (ID 70876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 818342453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2024.

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KÉVIN HAUT - IAD

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