Vente maison 269 900 €

115 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Oeting (57600)

iad France - Franck SCHAFFNER (06 75 21 23 99) vous propose : A visiter absolument !
Sur les hauteurs de OETING belle propriété de 1986 ,plain pied, offrant de belles prestations.
Cette maison assise sur un terrain de 6 ares environ propose 3 chambres, une grande cuisine équipée avec accès direct à une des deux terrasses, un très spacieux salon salle à manger donnant sur la seconde terrasse ensoleillée toute la journée. Un bureau.
Une salle de bain équipée d'une baignoire et de sèches serviettes.
Toilettes séparées.
Le sous-sol est composé d'un garage pour 2 véhicules, d'une buanderie, d'une cuisine d'été avec un accès extérieur, une salle pour recevoir en grand comité, toilettes et douche.
Les combles sont aménageables.
Double vitrage récent
Chauffage au sol par chaudière à gaz neuve à condensation.
Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et prise de rendez-vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck SCHAFFNER EI (ID 62567), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 904546108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2023.

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FRANCK SCHAFFNER - IAD

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