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Vente maison 164 000 €
115 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Offemont (90300)
115 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Offemont (90300)
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- 1 426 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison à rénover 115m² à vendre à Offemont
Vous êtes en recherche d’un projet personnalisable et unique, votre agence Orpi vous propose en exclusivité au cœur du village d’Offemont à l’extrémité d’un petit chemin cette maison type fermette à rénover datant de fin du 19ème siècle avec un fort caractère et un énorme potentiel de rénovation sur un terrain de 1100 m²
Actuellement d’une surface habitable de 115m², qui après exploitation des espaces de l’ancienne grange ainsi que l’immense grenier, permettrait d’obtenir une habitation d’environ 220 m².
Dans sa configuration existante cette demeure propose :
- Au rez-de-chaussée : un sas véranda, une vaste entrée pourvue de rangement, un salon séjour avec accès sur une grande pièce vitrée type véranda, une buanderie, un wc indépendant et un bureau avec une porte extérieure.
- A l’étage : un grand dégagement, deux chambres et une salle de bain avec un wc.
Trois greniers aménageables côté habitation et grange.
Un espace atelier conviendrait au stationnement de véhicules après l’installation d’une porte.
Sur le plan technique :
- Chauffage central par chaudière gaz à condensation.
- Eau chaude sanitaire par cumulus ;
- Fenêtres pvc double vitrage + volets roulants électriques.
Terrain et jardin clôturé et arboré, cour permettant le stationnement pour plusieurs véhicules, terrasse couverte côté sud-est.
Des travaux réalisés récemment comme la toiture et la zinguerie, les fenêtres et volets, la chaudière et les radiateurs, le tubage de la cheminée de l’insert.
Une visite virtuelle et des photos supplémentaires sont à disposition sur demande.
Référence agence : 188
Publiée le 29/11/2024 -
maj le 02/12/2024 -
Réf. agence : 79J2-793-MFD - Réf Superimmo : ANVXXC9X9
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| Prix de vente : 164 000 € | Prix au m² : 1 426 € / m² |
| Taxe foncière : 1 127 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5731/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 104 m² |
| 2 niveaux | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Chauffage individuel au gaz (central) | 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 440 € / an
Maximum :
1 990 € / an
Diagnostics réalisés le 08/02/2024.
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