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Vente maison 169 000 €
115 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Oignies (62590)

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  • 1 470 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
DAVID IANNI-TRIGNANO - BSK Immobilier

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Description

EN EXCLUSIVITÉ : Venez découvrir cette maison de ville individuelle de plus de 150m2 avec la chambre sous comble (on peut facilement faire 2 chambres).
Idéalement placée proche de toutes commodités, cette maison comporte une belle entrée avec un vestiaire qui donne sur une belle pièce de vie de plus de 50m2 avec la cuisine ouverte et un WC séparé.
Une belle cheminée agrémente le séjour en parquet avec une belle hauteur sous plafond. Une petite cour extérieure vous permettra de faire un barbecue. (Pas de jardin ni garage)
Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres de 23m2 avec grand dressing et 10m2 ainsi qu'une salle de bain qui est à rénover avec WC.
Au second, une superbe pièce de plus de 30m2 pourra vous servir de suite parentale ou être redécoupée en 2 chambres. (pour faire 4 chambres au total)
Cette maison a juste besoin d'un peu d'isolation pour pouvoir repasser en C ou D au niveau du DPE, car les menuiseries sont changées, la chaudière et l'électricité également.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Cette annonce référence 254590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID IANNI-TRIGNANO (EIRL) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 52475683000021.
Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024
Score DPE : 406 kWhEP/m²/an
Score GES : 56 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 254590 - Réf Superimmo : ANVXWT6X1
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 470 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

115 m² - 4 pièces - 3 chambresTerrasse
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
406 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 200 € / an
Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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