Vente maison 525 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Orsay (91400)

91400 - ORSAY - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 115 M² - MAISON FAMILIALE LUMINEUSE NICHÉE AU SEIN D'UN QUARTIER CALME ET PRISÉ - UN JARDIN BUCOLIQUE - EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette charmante maison édifiée sur un terrain clos et arboré d'une superficie de 272 M², elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité.
Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une entrée, d'un grand double séjour avec cheminée, d'une grande véranda, d'une grande cuisine dînatoire, et d'un WC.
le premier étage se compose de trois chambres une salle d'eau et d'une salle de bains avec WC.
Les combles aménagés avec un point d'eau représentent une opportunité pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Le bien dispose également d'un grand garage ainsi que de nombreux rangements.
Les points forts de ce bien sont nombreux : sa proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et les écoles, garantissant un quotidien pratique et facile.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Adila Cohen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evry sous le n°799518394.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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ADILA COHEN - EFFICITY

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