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Vente maison 285 000 €
115 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Orsinval (59530)

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  • 2 478 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 6 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
SC GASPARD IMMOBILIER

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Description

Votre agence SC GASPARD IMMOBILIER vous présente, ce charmant plain pied indépendant de 115 m2, situé sur 2500m2 de terrain à Orsinval clos et arboré, vue sur la campagne, proche de toutes les commodités.
Une belle entrée vous amène à une agréable cuisine tout confort avec son espace repas et un grand séjour avec sa jolie cheminée feu de bois, tout cela baigné de lumière grâce aux 3 portes fenêtres donnant sur une spacieuse terrasse.
Vous découvrirez ensuite l'espace nuit avec ses 4 chambres, son bureau, et la salle de bain (baignoire, douche, double vasque)
Pour votre confort, deux garages complètent ce bien dont un servant actuellement de buanderie / cellier, avec un accès direct sur la cuisine. Mais aussi des prestations telles qu'une alarme, un chauffage central par pompe à chaleur, un ballon d'eau chaude 300 L.
Vous serez séduit grâce à ses nombreuses possibilités d'aménagement (décloisonnement possible sur les chambres, la cuisine).
Alors que vous soyez en recherche d'un bien pour votre projet personnel et/ou professionnel (maison médicale, commerce, chambres d'hôtes), ou de votre maison de campagne ! Contactez votre conseillère immobilière STEPHANIE GASPARD au 06.98.33.12.75 pour convenir d'une visite.
Proximité Orsinval, Le Quesnoy, Villers Pol, Jenlain, Wargnies-le-Grand, Ruesnes, Frasnoy, Potelle, Axes vers la Belgique
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 0.01 €. Date de réalisation du DPE : 18-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/09/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : VM1153-COMPANY36731GAX - Réf Superimmo : ANVXT914T
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 2 478 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36731gax/433/CJlKd/bareme_des_honoraires_sc_gaspard_immobilier_01.01.2024.pdf

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée2 garages - 6 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 33 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCheminée
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
179 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2021.

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Siren : 522902220
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