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Vente maison 179 000 €
115,62 m²
1 chambre 1 ch
Ouainville (76450)

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  • 1 548 €/m²
Demeures Côte d'Albatre

Demeures Côte d'Albatre

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Description

Maison atypique à vendre
Votre agence Demeures Côte d’Albâtre a le plaisir de vous présenter cette maison au style loft, baignée de lumière grâce à son puits de lumière et offrant un énorme potentiel. Située dans un charmant village à moins de 5 km de Cany-Barville, cette maison est idéale pour les amateurs de biens uniques.
Caractéristiques du bien :
• Rez-de-chaussée : Un vaste salon/séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre confortable, une salle de bains avec WC, un cellier, une buanderie et un second WC.
• À l’étage : Une chambre supplémentaire et une grande pièce palière baignée de lumière, parfaite pour être transformée selon vos envies : bureau, espace détente, atelier artistique, etc.
• Extérieur : Une parcelle de 413m² entièrement clôturée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
• Garage attenant : Plus de 50 m² avec grenier, offrant un espace de rangement ou de bricolage exceptionnel.
Si vous êtes à la recherche d’un bien atypique, au charme indéniable et avec de nombreuses possibilités d’aménagement, cette maison est faite pour vous !
N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison unique.
Ce bien idéal pour une Résidence Principale, Secondaire ou Gîte vous est proposée par l’Agence DEMEURES COTE D’ALBÂTRE au prix de 179 000 euros Honoraires de l’agence inclus. Les honoraire sont à la charge de l’acquéreur.
Pour toutes demandes d'informations ou de visites, merci de contacter Bruno HAUCHECORNE au 06 45 68 32 63 ou . N+ ADC 7606 2023 000 000 100
Agence Demeures Côte d’Albâtre au 02 76 21 09 04, Titulaire de la carte CPI N° 76062018000033752 ; N° unique d’identification 804846925 délivrée par la CCI Rouen Métropole.

Publiée le 15/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 85320372 - Réf Superimmo : ANVXWXT9C
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 1 548 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

115,62 m² (carrez : 115,62) - 1 chambre - ter. 413 m²Assainissement : tout à l'égout
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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