Vente maison 324 990 €

115 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Oudon (44521)

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2 826 €/m²
Cuisine équipée

VVMIMMO

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Description

Habitable de suite !!!
Venez découvrir en hameau cette jolie maison contemporaine de plain-pied sur la commune de Oudon, construite en 2017 aux belles prestations qui n'attend plus que vous : Elle se compose d'un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec douche, un WC indépendant, un cellier et un garage.
Le tout sur une parcelle de 620m2 environ, reliée au tout à l'égout.
Habitable de suite +++ décennale +++ DPE A +++
N'attendez plus !!! Contacter VVMIMMO inscrit au RCS de NANTES SIREN 947821260.
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Honoraires inclus de 3.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/06/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : VM431-WARRION - Réf Superimmo : ANVXW3E0P

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Caractérisques

Prix de vente : 324 990 €	Prix au m² : 2 826 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,17% TTC - 9 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/warrion/189/G7Ud4/bareme_d_honoraire_derniere_version.pdf

115 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 620 m²	Année de construction : 2017
Cuisine équipée	Séjour de 48 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

66 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 530 € / an

Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2023.

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