Vente maison 334 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ouzouer-sur-Trézée (45250)

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2 904 €/m²
Chauffage électrique

Willy CAMUS - iad

2 avis

06 13 82 66 11 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Willy CAMUS (06 13 82 66 11) vous propose : Charmante longère de 1850 à Ouzouer sur Trézée. Cette belle demeure de 115m² offre 6 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée: Salon avec cheminée insert, salle à manger, cuisine équipée et aménagée, 2 chambres et salle d'eau avec WC. À l'étage: palier, 2 chambres et salle d'eau avec WC. Sur le terrain: grande surface couverte de bâtiment, plan d'eau. Assainissement individuel phytoépuration. Environnement calme et authentique pour les amoureux de l'ancien et de la nature. Profitez de l'histoire et du caractère uniques de cette longère. Aucun vis-à-vis. Opportunité rare à saisir dans un cadre bucolique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 294 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Willy CAMUS EI (ID 30312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1565526 - Réf Superimmo : ANVXW9TSZ

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Caractérisques

Prix de vente : 334 000 €	Prix au m² : 2 904 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 11 030 m²	Année de construction : 1850
Chauffage électrique	Télévision par cable

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

294 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/11/2020.

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Historique des prix

10 juillet 2024

hausse de 42,7%

334 000 €

9 juillet 2024

234 000 €

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