Vente maison 92 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Noyant-Villages (49490) - Parçay-les-Pins

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800 €/m²
Exclusivité

Denis LANGLET - SAFTI

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Description

Située au cœur même du village de Parçay-Les-Pins, je vous propose cette maison d'habitation avec cour d'accueil et garage. Entièrement close, la propriété se compose d'une cour extérieure, donnant accès à la maison et au garage. Accessible de la rue, Ce dernier se compose d'une partie chaufferie et de deux emplacements voiture. La maison d'habitation, sur deux niveaux, se compose, au rez de chaussée , d'une cuisine A/E, d'une arrière-cuisine avec accès cave, d'un grand salon-séjour avec cheminée insert. La partie "nuit" comprend un WC séparé, une salle de bains et une chambre. A l'étage, vous trouverez 3 chambres sur parquet, un WC séparé et une salle d'eau. Enfin, vous trouverez une cave en sous-sol. L'ensemble, selon vos besoins et envies, nécessitera un rafraichissement , mais la propriété pourra le cas échéant s'avérer être un placement intéressant (comptez 8 à 9% de rentabilité) en cas d'investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 92 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195 - SAFTI – LANGLET Denis, Conseiller indépendant

Publiée le 10/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1350502 - Réf Superimmo : ANVXWW62J

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Caractérisques

Prix de vente : 92 000 €	Prix au m² : 800 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 171 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

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