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Vente maison 559 000 €
115 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pégomas (06580)
115 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pégomas (06580)
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- 4 861 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A quelques minutes à pied du centre de Pégomas, c'est en Exclusivité que je vous propose cette jolie maison qui fera le bonheur de votre petite famille avec sa terrasse protégée, son jardin et sa piscine.
Poussez la porte et vous découvrirez une agréable pièce à vivre avec son séjour et sa cuisine ouverte équipée, ces deux pièces accèdent directement sur le jardin.
Une pièce ouverte sur le séjour a été aménagée pouvant être transformée en studio, une salle de douche avec WC et une buanderie.
Vous accueillerez vos invités dans une petite entrée avec WC et un grand rangement pouvant servir de dressing.
Au 1er se trouve l’univers de la nuit avec deux chambres, une salle de bains, un WC et une chambre parentale avec sa salle de douches et des rangements.
Exposée sud, vous pourrez profiter pleinement du soleil et de la piscine.
Des places de stationnement à l’extérieur permettant de garer 3 à 4 véhicules complètent ce bien.
Transports, commerces et écoles à proximité.
Pégomas est une ville située dans l’arrière-pays cannois, c'est une commune en pleine croissance qui attire de plus en plus de familles. Bénéficiant de la proximité de Cannes avec ses plages et de son cadre de vie bucolique, elle offre une qualité de vie exceptionnelle.
Ce village typiquement provençal séduit par son calme et sa nature tout en restant proche des grands axes routiers et des pôles économiques de la Côte d'Azur.
IDÉAL PETITE FAMILLE… VENEZ VISITER… Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Martine TONDELIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 590 010 Greffe de CANNES) 06 13 81 85 48 (réf. 572749 )
Publiée le 31/10/2024 -
maj le 06/11/2024 -
Réf. agence : 830036432088 - Réf Superimmo : ANVXX2QP1
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| Prix de vente : 559 000 € | Prix au m² : 4 861 € / m² |
| Taxe foncière : 1 596 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 520 m² |
| 1 niveau | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2001 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine ouverte | Séjour de 27 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 162 € / an
Maximum :
1 572 € / an
Diagnostics réalisés le 06/11/2024.
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