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Vente maison 339 000 €
115 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Peipin (04200)
115 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Peipin (04200)
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- 2 948 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (au sol)
Corinne Hanin - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
04200 PEIPIN - EXCLUSIVITE - MAISON FAMILIALE 115M² - T4 - PLAIN PIED - LUMINEUSE - TERRAIN 799M² ENTIEREMENT CLOTURE - QUARTIER PRISÉ ET CALME - PROXIMITÉ COMMODITÉS - GARAGE - SANS VIS À VIS - VUE EXCEPTIONNELLE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir en exclusivité cette charmante maison T4 de 115m², de plain pied, parfaite pour une vie familiale enrichissante. Située dans un quartier prisé et paisible de PEIPIN, cette propriété offre un environnement serein et sécurisant, idéal pour une famille.
Érigée en 2005 sur un terrain de 799m² entièrement clôturé, la maison jouit d'une vue panoramique exceptionnelle, renforçant son caractère unique. Le terrain, piscinable et équipé de deux entrées indépendantes, garantit intimité et accessibilité.
L'intérieur lumineux se compose de trois belles chambres, dont deux avec placards intégrés, facilitant le rangement et l'organisation. Le grand séjour et la cuisine aménagée et équipée sont conçus pour le confort et la convivialité, tandis que la salle de bain inclut une baignoire, une douche séparée et un meuble vasque.
La maison bénéficie également d'un grand garage avec coin buanderie et d'une belle terrasse couverte de 24m², orientée est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées ou des soirées douces.
Dotée de double vitrage, de chauffage au sol dans le séjour, la cuisine et une des chambres, et de convecteurs dans les deux autres chambres, la propriété assure un confort thermique toute l'année. La possibilité d'installer une cheminée ou un poêle dans le séjour offre une option supplémentaire pour une ambiance chaleureuse.
Pour saisir cette opportunité et découvrir le cadre idyllique de cette maison, contactez Philippe BEKALAREK, votre mandataire immobilier chez Efficity, au 06 71 64 61 25 ou par email à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Corinne Hanin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Manosque sous le n°919291351.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 02/12/2024 -
Réf. agence : 171078 - Réf Superimmo : ANVXXCT2C
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| Prix de vente : 339 000 € | Prix au m² : 2 948 € / m² |
| Taxe foncière : 1 629 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 799 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2005 | Chauffage individuel électrique (au sol) |
| Séjour de 38 m² | 1 salle de bain |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 000 € / an
Maximum :
2 500 € / an
Diagnostics réalisés le 22/11/2024.
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