Vente maison 299 500 €

115,3 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Perpignan (66000)

MAISON DE VILLE ENTIEREMENT RENOVEE, GARAGE, PERPIGNAN
Située dans le quartier très prisé de la Lunette à Perpignan dans un secteur calme, maison de ville 2 faces, sur une parcelle de 194m², entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité.
Totalisant 115m² habitables sur deux niveaux, cette chaleureuse maison se compose en rez-de-chaussée d’une entrée ouverte sur un séjour traversant, très lumineux de 40m² pourvu d’un poêle à bois, il est ouvert par de larges baies vitrées sur les extérieurs, une cuisine entièrement équipée donnant sur une cour arrière avec barbecue et espace repas, un cellier, un wc et un garage.
Le 1er niveau se compose de 4 chambres (3 sont dotées d’un grand balcon) dont une spacieuse suite parentale avec salle d’eau attenante, une salle de bains.
Entièrement rénovée en 2024 l’ensemble de la maison bénéficie de belles prestations dont la climatisation réversible en gainable dans toutes les pièces, une excellente isolation thermique et énergétique (DPE C), double vitrage, poêle à bois.
Le quartier de la lunette se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, facilement accessible à vélo ou par un réseau de bus desservant la ville et les plages…

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Consommation d'énergie

Consommation 151,96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4,65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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