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Vente maison 299 500 €
115 m²
5 pièces 5 p
Perpignan (66100)

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  • 2 604 €/m²
  • Terrasse
Marc PESALOVO - iad

Marc PESALOVO - iad

80 avis
06 13 09 65 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marc Pesalovo vous propose: PERPIGNAN SUD - QUARTIER PORTE D'ESPAGNE : VILLA T5 - 115m2 / 335m2 DE PARCELLE - 3 FACES - 5 CHAMBRES -GARAGE - CAVE SOUTERRAINE - TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR :
Dans un quartier les plus recherchés de la couronne perpignanaise sud , proche de toutes commodités , découvrez cette villa des années 90 au style provençal avec ses 4 chambres dont une en rez de chaussée.
Le bien se compose d'une entrée avec un hall , desservant plusieurs pièces , une cuisine de 8m2 attenant à un garage de 18m2 , une salle d'eau avec WC et lave main ,un accès à une cave souterraine de 60m2 ainsi qu'une première chambre en rez de chaussée de 10m2.
Vous trouverez ensuite un grand séjour salon salle à manger ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de bureau.
L'étage , dispose de 3 chambres de 12m2 , dont une avec un petite terrasse privative. Vous disposez également d'un coin rangement dressing ainsi qu'une salle de de bain avec vasque et WC.
Coté jardin , vous apprécierez un bel espace en 3 faces , piscinable , avec une terrasse en dur ainsi qu'une espace vert afin de profiter de du doux climat local en famille et entre amis.
Les prestations de la Villa:
Quartier calme et recherché
Climatisation froid
Portail Electrique
Porte de garage électrique
Charpente métallique
Cheminée
Stores extérieurs
Menuiseries bois en double vitrage
Taxe foncière 1800€:
IMPORTANT : Des travaux d'amélioration pourraient être à prévoir :
Cuisine
Salle de bain x2
Système de chauffage
Volets
Peinture
Installation Ballon thermodynamique ( note énergétique passerai de E à C )
CONTACTEZ MOI pour des informations complémentaires afin de prévoir une visite dans les meilleurs délais:
VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - VISITE RAPIDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pesalovo Marc - EI(ID 69025) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/11/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1641866 - Réf Superimmo : ANVXX69JU
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Caractérisques
Prix de vente : 299 500 €Prix au m² : 2 604 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

115 m² - 5 piècesTerrasse
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 210 € / an
Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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