Vente maison 320 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pertuis (84120)

84120 PERTUIS - PROCHE ECOLE DU CLOS FLEURI - MAISON DE VILLE 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 115 M² - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2022
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Située dans une rue paisible à deux pas du centre de Pertuis dans un quartier proche de l'école du Clos Fleuri, cette magnifique maison de ville entièrement rénovée en 2022 saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié.
Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle pièce à vivre traversante de 45m², baignée de lumière naturelle, comprenant une cuisine neuve entièrement équipée et aménagée. Un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un agréable bureau pouvant également faire office de chambre. Une quatrième chambre indépendante avec sa salle d'eau et WC offre un espace privé supplémentaire.
Profitez également d'une belle terrasse de 15m² avec sa pergola, idéale pour des repas en extérieur ou des moments de détente.
Ce bien d'exception dispose d'un grand garage avec une partie stationnement pour une voiture citadine, une buanderie, une cave et de nombreux espaces de rangement, offrant un confort de vie optimal.
Bénéficiant d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités, dans un secteur recherché du centre ville de Pertuis, cette maison sur trois niveaux saura vous séduire par sa rénovation faite avec goût, sa luminosité et son environnement calme.
Côté confort, menuiserie double vitrage, isolation et électricité entièrement refaites, toiture rénovée en 2010, prise pour véhicule électrique dans le garage, fibre : des atouts supplémentaires à ne pas négliger.
Petit plus, une partie de la maison peut être loué en Airbnb, avec son entrée indépendante par le garage.
Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Visites et informations : Mme MESLIN 06 15 47 57 25.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Audrey Meslin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°843543240.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2024.

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