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Description

iad France - Pierre-Olivier MEILLIER (06 23 50 66 15) vous propose : Découvrez cette magnifique maison de 115m², entièrement rénovée avec goût. Située dans un environnement calme, ses prestations modernes vous offrent un cadre de vie exceptionnel et ce sur une parcelle arboré de 848 m².
Profitez de sa pièce à vivre lumineuse/cuisine Us de 50 m², idéal pour des moments de convivialité. Elle est entièrement climatisée ce qui vous assure un confort optimal en toutes saisons.
À seulement 450m à pied, vous trouverez écoles, commerces et transports en commun. Tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien.
Cette pépite est une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Olivier MEILLIER EI (ID 33684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827753765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1561688 - Réf Superimmo : ANVXW5QGN
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Caractérisques
Prix de vente : 599 500 €Prix au m² : 5 213 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 848 m²Année de construction : 1967
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 50 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2023.

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