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Vente maison 395 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Pessac (33600)

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  • 3 435 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
HK HomeKare

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Description

A VENDRE MAISON T5 DE PLUS DE 110 M2 AVEC GARAGE ET JARDIN, QUARTIER CANDAU, 33600 PESSAC.
Idéalement situé dans un quartier calme, à 10 min du tram, laissez vous séduire par cette jolie maison de 5 pièces.
Le bien s'ouvre sur un hall avec placard, donnant accès à la pièce de vie d'environ 30 m2, suivi d'une cuisine indépendante aménagée, une buanderie et un WC indépendant.
À l'étage, vous retrouverez 4 chambres entre 9 et 11 m2, une salle de bain et un WC indépendant.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin d'environ 200 m2.
Ce bien dispose également d'un garage de presque 20 m2 avec mezzanine.
A prévoir 100€/ ans pour l'entretien des communs du à une ASL
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 16/11/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 60877-5-COMPANY35153QDG - Réf Superimmo : ANVXX6U0D
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 3 435 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf

115 m² - 5 pièces - 4 chambres1 garage - 1 parking
Année de construction : 1981Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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Siren : 490616281
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