Vente maison 570 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pessac (33600)

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4 957 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)
Piscine

Laurence GEY - iad

32 avis

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Description

iad France - Laurence Gey vous propose: Maison individuelle de plain-pied rénové datant de 1971 avec Jardin arboré et Piscine sous- décennale, proche de toutes commodités, nichée dans un quartier calme et résidentiel, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel .
Surface totale de 115m², et d'une véranda de 15m² ( sous décennale) elle se compose de 3 chambres, possibilité d'une quatrième, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 cuisine indépendante donnant sur une véranda, un séjour avec cheminée, une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours.
L'atout majeur de cette maison sont: La toiture et isolation neuve sous décennale, les allées refaite à neuf en résigne, son jardin arboré, le compteur électrique neuf, le portail et porte de garages motorisés neuves, sa piscine connectée équipé d'un dôme, idéal pour se détendre en plein air et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis.
De plus, une allée avec au bout, un grand double garage et plusieurs places de parking complètent les commodités extérieures.
L'intérieur de la maison est en bon état général.
Avec un peu de rafraîchissement pour moderniser certains espaces, cette maison a un potentiel pour devenir un véritable havre de paix.
Le chauffage est assuré par une cheminée à bois et des radiateurs, alimentés par le gaz naturel .
De plus, la maison est équipée de la fibre optique, de rangements pratiques et d'une ventilation mécanique. Idéalement exposée au sud/ Ouest, la maison bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée.
Cette maison est idéalement située à proximité de tous les commerces, écoles, transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et confortable.
Ne laissez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour une visite dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Gey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 450734421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus