Vente maison 171 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Tavaux (39500)

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1 487 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse

Yannick CURREAUX - Capifrance

79 avis

07 70 88 33 09 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans un cadre paisible, entourée de nature, cette maison des années 70 à Petit Noir vous offre un environnement idéal pour une vie confortable. Proche du centre commercial, des commerces de première nécessité et de l’école, elle combine tranquillité et praticité.
La maison se compose de :
Un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement
Une cuisine lumineuse
Un salon et une salle à manger
3 chambres confortables
Une salle d'eau avec douche italienne .
À l’étage, un vaste grenier offrant un potentiel d’aménagement important pour agrandir la surface habitable
Plusieurs dépendances pour vos projets ou espaces de stockage
Le tout est niché sur un joli terrain clos et arboré, parfait pour se détendre.
Équipements : La maison est équipée d'un chauffage central avec une chaudière au fuel et d'une climatisation réversible, pour un confort optimal en été comme en hiver. L'électricité a également été refaite, assurant sécurité et modernité.
Un cabinet esthétique a été récemment aménagé et peut être transformé en studio indépendant selon vos besoins.
C'est une belle opportunité à saisir dans un village dynamique, entouré de nature et offrant tous les services essentiels. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 368 575 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Yannick CURREAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 88 33 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873287)

Publiée le 28/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 340938747442 - Réf Superimmo : ANVXWSXOR

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Caractérisques

Prix de vente : 171 000 €	Prix au m² : 1 487 € / m²
Taxe foncière : 886 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	115 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 149 m²
3 niveaux	Parking extérieur
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1970	Séjour de 13 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Grenier	Espace vert

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

313 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 700 € / an

Maximum : 5 080 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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