Vente maison 360 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pézenas (34120)

SOUS OFFRE
A 5 minutes de Pézenas, je vous invite à venir découvrir cette très jolie maison individuelle avec piscine construite en 2006.
Cette maison d’environ 115 m² sur un terrain d’un peu plus de 600 m²vous offrira des finitions soignées et des matériaux de qualité. Elle se compose comme suit :
-Grande pièce de vie lumineuse de 52 m²
-Cuisine ouverte d’environ 11 m²
-Trois belles chambres
-Une salle de bain
-Un WC indépendant
-Grand garage
A l’extérieur, vous trouverez une cuisine d’été, un jardin paysagé ainsi qu’une belle piscine.
Coté technique : véranda rénoval isolée avec volets roulants bubendorf, climatisation gainable dans toute la maison (réglage partie jour et nuit différentié), insert, fibre optique, abris bois, menuiseries double vitrage PVC…
Cette maison vous offrira de belles prestations, une belle luminosité, une pièce de vie confortable et de nombreux rangements. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !
La commune dispose de toutes les commodités : médecin, pharmacie, épicerie, tabac, coiffeurs, école maternelle et primaire, accès A75 en trois minutes
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 090 887 - Greffe de BEZIERS) Carole LIEVRE Entrepreneur Individuel 06 84 84 24 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868905)

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Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2024.

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CAROLE LIEVRE - CAPIFRANCE

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