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Vente maison 365 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Pfastatt (68120)

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  • 3 174 €/m²
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Description

PFASTATT HAUTEUR
À vendre : Superbe maison de plain-pied à Pfastatt Hauteur
Découvrez cette magnifique maison des années 70, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Pfastatt Hauteur. Offrant une qualité de vie exceptionnelle, cette propriété de plain-pied vous séduira par son esthétique architecturale et son charme indéniable.
Composée d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour lumineux avec cheminée et de grandes ouvertures vitrées, cette maison bénéficie d'un accès direct à un beau jardin plat, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine équipée et la salle de bains fonctionnelle ajoutent à votre confort.
Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, tandis qu'une grande cour et un garage complètent cet ensemble.
Bien que la maison puisse être modernisée selon vos goûts, elle dispose d'une belle surface entièrement de plain-pied, garantissant une vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison avec un fort potentiel dans un cadre résidentiel de qualité.
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PRIX: 365 000€ HAI
hono charge acquereur: 15 000€ / prix hors honoraire : 350 000€
Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/11/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 1879-CREAIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXX33XX
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 3 174 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/creaimmobilier/182/C7FXY/rectifie_bareme_2022_2023.pdf

115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 700 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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