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Vente maison 349 500 €
115 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Pia (66380)

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  • 3 039 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Philippe BRIZION - CAPIFRANCE

Philippe BRIZION - CAPIFRANCE

2 avis
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Description

Venez découvrir cette villa, trois faces T4, offrant de belles prestations et au confort moderne, à proximité immédiate du centre-ville, de ses commerces, de ses services (commerces, crèches, écoles, Poste, Mairie, banque, médecin, pharmacie) tout en se situant dans un quartier à la fois récent et calme.
Cette villa se compose d'un vaste séjour avec sa cuisine équipée et aménagée, de deux belles chambres avec placards donnant sur le jardin, de deux WC séparés, d'une salle de bains avec baignoire et douche Italienne, d'une suite parentale avec une buanderie et d'une salle de bains aux deux vasques séparées par une douche Italienne.
Pour le côté pratique cette villa propose une buanderie aménagée avec un meuble accueillant son lave-linge et un évier. Le chauffage se réalise par une climatisation gainable et la production d'eau chaude par un ballon thermodynamique.
A l'extérieur, vous trouvez un jardin dépourvu de vis-à-vis offrant une cuisine d'été avec sa réserve.
Le stationnement s'effectuera grâce à deux larges places privatives et un garage également isolé comme le reste de la villa et adoptant une porte motorisé.
Cette villa au fort caractère intimiste vous propose, outre une belle conception, de beaux volumes plutôt rares dans les constructions récentes (hauteur sous plafond comprise entre 2,70m et 2,90m) et une belle luminosité.
Pout tout complément d'information ou pour organiser une visite n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel 06 44 36 73 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880783)

Publiée le 14/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 340937344811 - Réf Superimmo : ANVXX6AHX
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Caractérisques
Prix de vente : 349 500 €Prix au m² : 3 039 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement115 m² - 5 pièces - 3 chambres
1 niveauLotissement
Orientation : Est / OuestVue sur jardin
Parking couvertTerrasse
Année de construction : 2024Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine aménagée, équipée
Séjour de 47 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatifFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
50 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 547 € / an
Maximum : 739 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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