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Description

Venez découvrir cette belle maison lumineuse de 115 m² située dans le quartier calme et recherché de Plaisance. Classée en C, elle vous offre un confort optimal tout en garantissant une faible consommation énergétique. Cette maison se compose de belles pièces spacieuses et bien agencées. Vous y trouverez un vaste salon baigné de lumière, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle, est ouverte sur l'espace de vie, offrant ainsi une belle convivialité. Le bien dispose de 3 chambres lumineuses, ainsi que de deux salles de bains et deux WC, ce qui en fait un lieu idéal pour une famille. La terrasse, dotée d'une double exposition, vous permettra de profiter du soleil toute la journée, que ce soit pour des repas en extérieur ou pour un moment de détente. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et modernité. A proximité des commodités, écoles et transports. Contactez-votre agence Era Val d'Adour au 05 82 15 01 69 Clément PEFONTAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949622534 - .

Publiée le 14/09/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 2591 - Réf Superimmo : ANVXWOPD3
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Caractérisques
Prix de vente : 169 500 €Prix au m² : 1 474 € / m²
Taxe foncière : 1 280 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172450.pdf

115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m²Plain-pied
Année de construction : 1986Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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