Vente maison 259 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Plélan-le-Petit (22980)

Située à 5 minutes du bourg de Plélan-le-Petit et 10 minutes de Dinan. Proche des commodités, cette propriété profite notamment de la proximité des commerces, écoles et services essentiels, rendant le quotidien pratique et agréable.
À l'extérieur, la maison présente un balcon offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou profiter des beaux jours. Un garage, en sous sol où vous trouverez un cellier, une buanderie et une place de stationnement. Le tout sur un terrain 2955 m² arboré avec arbres fruitiers et jardin potager.
À l'intérieur, cette maison de 115 m² répartis en 5 pièces dont 3 chambres, offre un agencement optimal pour une vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un coin salon, une salle de bain et un WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC viennent compléter cet espace chaleureux. Construite en 1972, cette maison au style neo-bretonne est un véritable cocon familial à découvrir. Possibilité de création d'une quatrième chambres au rez-de-chaussée.
La toiture a été rénovée il y a 10 ans, isolation du garage en 2018 et du grenier en 2020.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marion ARRIVÉ, Tél. : 06 10 61 95 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 841 793 516 - SAFTI – ARRIVÉ Marion, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MARION ARRIVÉ - SAFTI

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