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Vente maison 419 200 €
115 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Pleurtuit (35730)

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  • 3 645 €/m²
MAISON ROUGE - Pleurtuit

MAISON ROUGE - Pleurtuit

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Description

Construction de qualité pour cette maison de pays sous ardoises naturelles située non loin des commerces et des commodités. Implantée sur un terrain de 834 m², elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée avec placard sous l'escalier, une salle à manger lumineuse sur parquet avec cheminée provençale, une chambre et une pièce d'eau (Possibilité vie de plain-pied), une cuisine dinatoire séparée aménagée, une chaufferie/buanderie et un WC. A l'étage : un dégagement avec placard desservant 3 belles chambres dont 2 avec placards sur un authentique parquet en bois, une salle de bains et un WC. Combles aménageables au dessus. Jardin et grand garage. Maison très bien entretenue et proche de la voie verte. Rare à la vente. Prix FAI : 419 200 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marco ROCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 854080702 - SAINT MALO.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 31222.RDM - Réf Superimmo : ANVXWX4YU
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Caractérisques
Prix de vente : 419 200 €Prix au m² : 3 645 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 19 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123766.pdf

115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 834 m²Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
2 wcFenêtres survitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
95 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 4 400 € / an
Maximum : 5 980 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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MAISON ROUGE - PLEURTUIT

Siren : 432002897
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