Vente maison 260 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plogonnec (29180)

iad France - Julie Treussier vous propose: À la recherche d’un cadre paisible aux portes de Quimper ? Tout en étant proche des commodités, cette maison traditionnelle, implantée sur un superbe terrain de plus de 1800 m², offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Très bien entretenue et de belle construction, elle propose une distribution fonctionnelle et un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, après avoir passé un sas d'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cheminée insert, une cuisine indépendante ainsi qu’une chambre et des toilettes. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’un bureau, d’une lingerie et d’une salle de bain.
Accessible depuis la maison, un garage avec grenier complète l’ensemble, offrant un bel espace de stockage. À l’extérieur, le jardin paysagé et clos, séduit par sa belle superficie et ses espaces propices à la détente. Une terrasse et un abri de jardin viennent parfaire ce cadre agréable.
Une opportunité rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder!
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 271000 euros. Prix hors honoraires : 261000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,83% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Treussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 984455907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 260 000 €

Prix au m² : 2 261 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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JULIE TREUSSIER - IAD

Siren : 984455907

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