Severine NESTOUR - OPTIMHOME

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Description

Plouay proche du centre :Séverine Nestour votre conseillère immobilier vous présente
cette résidence à ossature bois et parpaings, en excellent état, vous séduira par ses généreux espaces et sa configuration de plain-pied, comprenant :
un garage spacieux pour accueillir vos véhicules en toute sécurité.
Une vie de plain-pied : une cuisine entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur un lumineux séjour agrémenté d'une cheminée, un dégagement, une salle d'eau moderne, des toilettes, trois confortables chambres, un coin bureau pratique et un cellier fonctionnel.
Un grenier offre également un potentiel supplémentaire.
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 744 m², agrémenté d'une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que de deux charmants cabanons en bois, parfaits pour du rangement supplémentaire.
Vidéo possible! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 561324 )

Publiée le 27/04/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 830033958917 - Réf Superimmo : ANVXVMDFQ
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 391 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 265 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement115 m² - 5 pièces - ter. 744 m²
Vue sur jardinBalcon
Terrasse1 salle d'eau
Espace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2023.

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Historique des prix
14 mai 2024

Baisse de 3,5%

275 000 €
27 avril 2024
285 000 €
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