Vente maison 564 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Plouha (22580)

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4 904 €/m²

e-mobilier.fr

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Description

LE VIEUX BREHEC : la plage à pied.
Maison nouvellement rénovée, Vue mer
La maison se compose
au RDC :
- d'une belle cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande véranda, buanderie, chambre avec salle d'eau privative.
à l'étage :
1 chambre avec salle de bain et une seconde chambre avec salle d'eau.
Dépendance (rangement et buanderie)
Seconde dépendance pouvant être aménagée
Grande terrasse avec vue mer
Double garage.
Jardin
Tout à l'égout. Pompe à chaleur. Poêle à bois.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !
Honoraires inclus de 3.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 545 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Sylvie Barbier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 344696356
RCP 127100479

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : SB996422-EMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXX1WVT

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Caractérisques

Prix de vente : 564 000 €	Prix au m² : 4 904 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,49% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/emobilier/790/9oWgj/tarifs_commission_paysage_2024_e_mobilier.fr_1.pdf

115 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 381 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 080 € / an

Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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