Vente maison 544 440 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Plouha (22580)

A ne pas manquer!!! Amoureux de la mer, venez découvrir cette magnifique contemporaine de plain-pied aux prestations incroyables proche des commodités et de la plage, Son entrée vous conduira sur une magnifique pièce de vie de + de 43m², une cuisine exceptionnelle entièrement équipée et aménagée, 3 chambres toutes équipées d'un placard, une buanderie, une salle d'eau, wc, lave-mains. Son immense garage pourra abriter votre bateau ou votre camping-car. Son beau terrain et sa terrasse sans vis à vis et exposée Sud, vous feront passer d'agréables moments été comme hiver. Alors n'hésitez plus, Noël approchant, vous pourriez faire des heureux en vous installant dans ce joli petit coin Breton. Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 75 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2023.

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CABINET ROLLAND & GIROT

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